LA SPÉCIFICITÉ INSULAIRE, EN QUELQUES CHIFFRES
Nous revendiquons la prise en compte de nos spécificités insulaires en matière de logement, et au droit d’expérimentation sur nos territoires si particuliers.
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Nos territoires du Ponant ont des spécificités géographiques, démographiques, économiques et sociales qui doivent être prises en compte dans l’application des lois et dispositifs institutionnels liés au logement.
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Nous en appelons à nos maire·sse·s, parlementaires et sénateurs régionaux et départementaux pour enfin donner corps à la possibilité réglementaire permise par la Loi 3DS adoptée le 21 février 2022.
Cette loi vise à renforcer la différenciation, la décentralisation, la déconcentration et la simplification de l’action publique locale. Elle permet aux collectivités territoriales d’adapter leurs actions en fonction des spécificités de leur territoire, ce qui est particulièrement pertinent pour les îles du Ponant.
NOS ÎLES SONT PAR EXEMPLE CARACTÉRISÉES PAR
+ 38 %
de surcoût insulaire (étude de 2015 !) par rapport au continent.
+ 4,5 %
de chômage en moyenne que sur le continent ( INSEE) 20% des revenus médians des habitants insulaires par rapport à la moyenne régionale ( INSEE + contrat partenariat Région Etat)
+ 40 %
d’augmentation du prix médian du bâti sur les îles du Ponant depuis 2021
+ 7 %
d’indépendant.e.s par rapport à la moyenne nationale (place de l’entrepreunariat insulaire explicité ici + chiffres INSEE)
CONCERNANT LA DÉMOGRAPHIE
+ 39 %
de la population est âgée de 60 ans ou plus (source )
De 2009 à 2020, il y a eu :
+ 35 %
de personnes âgées de 15 à 44 ans
CONTRE
+ 40,6 %
âgés de 60 à 89 ans (sur nos territoires, les jeunes partent, les retraités arrivent)
CONCERNANT LES LOGEMENTS
63 %
des logements sont destinés au tourisme (source AIP)
+ 40 %
des logements sont devenus résidences secondaires depuis 1982 (Source AIP)
20 %
des résidences principales sont en location
CONTRE
40 %
en France (INSEE)
Cela dit, il n’existe pas actuellement de véritable étude montrant un diagnostic complet permettant de caractériser ces spécificités insulaires, une étude qui se penche sur les aspects démographiques, sociaux, les trajectoires d’habitat, les spécificités économiques locales. Ces études approfondies permettraient d'argumenter en faveur de régimes spécifiques aux niveaux fiscaux et logements sociaux. Mais elles permettraient également d’activer une véritable innovation insulaire - caractériser les spécificités insulaires permettraient aux équipes politiques locales de créer des solutions nouvelles car particulièrement adaptées aux populations en place.
C’est pour cela que, pour le volet logement, nous proposons L’Observatoire de l’Habitat du Ponant.
Sans un diagnostic précis concernant la démographie, le parc du logement et les données économiques et sociales de nos îles du Ponant, nous n’arriverons pas à créer des politiques d’habitat locales adaptées, minutieuses, permettant de relier les populations et concrètement nous baser sur nos avantages.
Une telle crise du logement implique une foule de projets diversifiés, appelant à mobiliser de nouvelles formes de financements, des partenariats publics, privés, et à ne pas omettre le rôle de l’implication des usage.r.e.s dans toutes ces solutions.
Les Concrètes en est la preuve : nous, usage.re.s du territoire, sommes porteur.eus.ses d’expertises, d’initiatives, et de financements. Construisons ensemble des territoires qui nous font rêver - nous habitant.e.s et usager.e.s permanent.e.s.
Les éléments que nous avons pu récolter ci-dessus sont issus du travail de l’AIP, de l’association des Savoir Faire des Îles du Ponant, de l’INSEE bien sûr, et de quelques études universitaires.